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台銀公教信貸
台灣中小企銀房貸
2015年01月26日 19:08
記者林奕如／綜合報導
港星蔡少芬演出《後宮甄嬛傳》皇后一角紅遍兩岸三地，目前是2個孩子的媽，身材依舊保持火辣。她25日擔任選美小姐比賽評審，特地以中國風大紅禮服現身，胸前薄紗深V設計透視美胸，一轉身更是大方地秀美背，美艷程度不輸台上年輕佳麗。
▲人妻蔡少芬穿透視薄紗禮服，一轉身大秀美背。（圖／取自蔡少芬微博）
蔡少芬17歲時也參加過選美比賽，她接受港媒訪問時，自爆當年參加選美時，看到台下評審是明星成龍嚇一大跳，緊張到不知道要說什麼話才好，很佩服現在年輕佳麗問答很自然。此外，她也透露，這次擔任選美評審標準就是「淡定」，今晚就是來欣賞美的東西。
▲蔡少芬和老公張晉不時在臉書曬恩愛，甜蜜互動讓不少網友羨慕。（圖／取自蔡少芬微博、張晉微博）
事實上，現年41歲蔡少芬已經是2個孩子的媽，依舊保持曼妙火辣好身材。她這次再在微博曬美照，被不少網友大讚「美魔女一枚」，還有人稱「皇后優雅氣勢，完勝台上年輕美眉。」
2017-01-1812:03
〔即時新聞／綜合報導〕今天晚上開始，北部將可能感受到天氣轉變！台灣北部低層北風開始吹了，迎風面雲量增多。中央氣象局氣象預報中心主任鄭明典提醒，新竹、桃園一帶有零星雨量紀錄，預期這一波冷氣團南下，氣溫會降得比上一波快，低溫更低；但這一波相對偏乾，白天大部分地方可以維持日照。
工商時報【曾上才】
小英總統下達指令，全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新，一時之間，包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總台新銀行就學貸款動員，包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，擬以提高容積率等獎勵措施，來發揮更大的都更誘因，然而，條例中一項「須經100％住戶同意」，讓所有關注都更案的金融業者傻眼，也好奇政府提出獎勵措施推動都更案，卻又設下極高的門檻，是否實際上只在作表面工夫而已？
打開現行的都更條例，其實就已經有「多數決」的機制，根據現行的都更條例22條等規定，只要超過所謂的法定同意門檻，就能申請都更案，即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃，也有相關的2種門檻比例規定，一種是所有台銀就學貸款利率權人超過7人時，必須達人數的3/10，總面積的3/10，才能提出申請，至於所有權人未達7人時，總人數及總面積則分別必須達到1/2，至於不在市府公告的更新地區內台新銀行信貸好過嗎的話，同意比例人數及面積，則分別要達到4/5。
現行既然已經有多數決的規定，獎勵措施若要讓大家「看得到，也吃得到」的話，就應該採取「多數決」門檻，不宜再另外訂定執行標準，但現在政院版的都更條例專法，雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施，但最後卻以極嚴格的門檻--須經100％的住戶同意，等於綁死了所有的獎勵措施，也使獎勵措施到頭來形同虛設。
而這對於擬積極配合政府決策，投入都更案的銀行業者而言，形同「英雄無用武之地」。
目前在都更條例修正草案中，已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」，讓銀行業者在承作都更案的土建融放款，可不計入72條之2的上限規定之內，另一方面，金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制，從原先要求必須超過50％以上自用，放寬到20％，等於已構築了銀行進行都更案的基本環境，但若是在都更政策裡，最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施，把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制，恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。
台灣位於環太平洋地震帶，近幾年來地震頻繁，全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋，在安全性上受到嚴峻的挑戰，也成為台灣公安上的一大隱憂，這正是政府的都更政策首要解決的問題，然而，攸關於此的上述獎勵措施，卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻，這恐將讓都更案的推動，到頭來淪為皮毛表相，政府實在應該重新思考政策措施的制定，否則只會一事無成。
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